Casa con Parque y Garaje en Zona Centro de Merlo | A 400mts de Av. del Sol | Todos los Servicios

¡Mónica Enrique Propiedades te Invita a Vivir el Corazón de Merlo!

Descubrí la comodidad y el encanto de vivir en la Zona Centro de Villa de Merlo, San Luis, en esta hermosa propiedad que lo tiene todo. Ubicada estratégicamente a solo 400 metros de la emblemática Avenida del Sol, tendrás la conveniencia de acceder caminando a los principales comercios, restaurantes y atractivos turísticos de la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar con parque.

🏡 UN HOGAR CON TODAS LAS COMODIDADES 🏡 Esta casa ha sido pensada para la vida familiar, combinando espacios funcionales con la calidez del hogar:

• Dos Luminosos Dormitorios: Ambos equipados con prácticos placards, brindando organización y confort.
• Baño Completo: Funcional y bien distribuido.
• Living: Un espacio acogedor para el relax y el entretenimiento.
• Cocina Comedor Integrada: Un ambiente práctico y luminoso, ideal para el día a día.

🌳 ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR 🌳 La propiedad se complementa con generosos espacios al aire libre, perfectos para el ocio y la vida en contacto con la naturaleza:

• Garaje Cubierto con Parrilla: Un espacio versátil que funciona como estacionamiento protegido y como el lugar ideal para tus asados y reuniones, independientemente del clima.
• Lavadero Semicubierto: Práctico y funcional, para tus tareas del hogar.
• Amplio Fondo con Parque y Árboles: Un extenso espacio verde para disfrutar en familia, con privacidad y la belleza de la vegetación.

✅ SUPERFICIES Y SERVICIOS COMPLETOS ✅

• Superficie de Terreno: 712,60 m² (un terreno amplio y codiciado en zona céntrica).
• Superficie Cubierta: 69,77 m²
• Superficie Semicubierta: 29,54 m²
• Superficie Libre (Parque): 613,29 m²
• Todos los Servicios: La propiedad cuenta con Luz y Agua. El Servicio de Gas Natural pasa por la puerta, listo para ser conectado, añadiendo un valor fundamental.

Esta propiedad es la oportunidad perfecta para quienes buscan la comodidad de una casa funcional en el centro de Merlo, con la ventaja de un gran parque arbolado y todos los servicios. Ideal para vivienda permanente, de veraneo o como inversión por su alta demanda de alquiler.

¡No pierdas la oportunidad de vivir la esencia de Merlo en tu propio hogar!

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