La Arbolada – Gas natural – Dos Baños

La Arbolada

Es un barrio abierto ubicado en uno de los sectores con mas proyeccion de villa de merlo.

Garantia de Proximidad y naturaleza
donde el equilibrio del habitar te espera

Cercania: a solo 150 metros de la av. Duarte (ex Av. del Deporte), a 400 metros de la Av. Carlos Gardel, a 500 metros de la Ruta 1 y a 15 cuadras de la Av. del Sol.

Cuenta con Hall de Ingreso, estar-comedor integrados y vinculados a la cocina a traves de una barra, un area de almacen amoblada, un baño general, un lavadero con mueble bajomesada, un dormitorio secundario y un dormitorio principal con baño y vetidor en Suite.

Proyectada pensando en la posibilidad de ampliacion a 3 dormitorios, con las previsiones necesarias para extender facilmente la instalacion electrica y de agua sanitaria.

En el exterior encontramos el asador adosado a la cochera, con un accesos secundario a la vivienda a traves del almacen, para un uso funcional en el día a día. Tambien un gabinete de guardo exterior.

La Galeria es el espacio proyectado con vocacion de articular el espacio interior con el exterior, una pieza hibrida-Semicubierta protagonista del Habitar

Superficie Cubierta: 105.5m2
Superficie semi-cubierta: 44.2m2
Superficie de pisos ext. descubierto: 21.2m2

AMBIENTES – lado Sur

1. BAÑOS (dos)
   Un baño general de uso comun/un baño en Suite uso privado en Domitorio
2. VESTIDOR
   Ubicado en Dormitorio en Suite
3. LAVADERO
   Ubicación funcional en relación a dormitorios/nucleos humedos
4. INGRESO PRINCIPAL
   Hall de ingreso

AMBIENTES – lado Norte

6. DORMITORIOS (dos)
7. COMEDOR – ESTAR
8. GALERIA

9 ASADOR + COCHERA

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ILUMINACION Y PRIVACIDAD

Los Espacios principales (estar, comedor, dormitorio, galeria).
Orientados de forma optima, abriendose al norte a traves de grandes ventanales de piso a techo, brindando espacios luminosos y aprovechando el calor del sol al maximo en invierno.

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TU LUGAR EN EL MUNDO ES EN OBRA

+ Estructura de homigon independiente
+ Mamposteria tradicional
+ Techos de madera laminada de eucalipto
+ Pisos de Porcelanato
+ Zocalos de Madera

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+ Servicio de Gas Natural | Electricidad | Agua | Internet
+ Aberturas de Aluminio en DVH (doble vidrio hermético)
+ Se Provee con calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en Estar-Comedor
+ Tambien se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar  romper a la hora de instalar los equipos.

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TERMINACIONES DE CALIDAD

+ Porcelanato en baños y cocina
+ Artefactos Pringles | Sanitarios Pringles (Dionisio)
+ Muebles de vanitory a medida
+ Griferia FV Monocomando en Cocina y antebaños
+ Cocina con muebles bajomesada de melamina
+ Extractor | Mesada granitica
+ Cocina Ormay 4 hornallas
+ Carpinteria de Aluminio en DVH de piso techo
+ Puertas interiores de madera
+ Calefactores Volcan en cada ambiente
+ Termotanque Rheem
+ Frente de placares con puerta corrediza