La Arbolada 3 Dormitorios Villa de Merlo

Propiedad a estrenar con detalles de Calidad, sobre 1227M2 en Barrio Residencial con todos los servicios, Luz, Agua, Gas Natural, Internet, Alumbrado Publico.

Ubicación Estratégica
Cercanía y Seguridad
Proyecto y Obra integral
Diseño Funcional
Terminaciones de Calidad
Servicios | Sin Expensas | Gas Natural
Inversión Segura

Un nuevo paisaje domestico abierto y dinámico
a partir de la organización en torno al patio principal
que articula los espacios y garantiza intimidad al habitar

La Organización alrededor de él hace posible compactar
las piezas de descanso y separarla de los espacios con un
uso previsto más público social, garantizando con sus
orientaciones la incorporación de verde y la luz como
elementos claves.

TU LUGAR EN EL MUNDO ESTA EN OBRA

• Estructura de Hormigón independiente
• Mampostería tradicional
• Techos de Madera laminada de eucalipto
• Pisos de Porcelanato
• Zócalos de Madera

TU LUGAR EN EL MUNDO ESTA EN OBRA

• Servicios: Gas Natural | electricidad | agua | internet
• Aberturas de aluminio en DVH (doble vidriado hermético)
• Se provee con un calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en estar comedor
• También se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar romper a la hora de instalar los equipos

TERMINACIONES DE CALIDAD

• Porcelanato en baños y cocina
• Artefactos Pringles | Sanitario Pringles (Dionisio)
• Muebles de Vanitory a medida
• Grifería FV Monocomando en cocina y antebaños
• Cocina con mueble bajo mesada de Melamina
• Extractor | Mesada Granítica

• Cocina Ormay 4 hornallas
• Carpintería de aluminio en DVH de piso techo
• Puertas Interiores de Madera
• Calefactores Volcán en cada ambiente
• Termotanque Rheem
• Frente de placares con placa corrediza

METROS CUADRADOS según superficie

Superficie total del terreno 1227,50m2
Superficie Cubierta Vivienda: 142m2
Superficie Semicubierta: 61,10m2
Sup. De pisos exteriores descubiertos: 65,40m2

La casa enfatiza en clave material sus ingresos en relación a la calle a la vez que configura intimidad para el despliegue del habitar en el interior de la parcela.
La relación con el jardín posterior es abierta y dinámica. La galería se concibe como la extensión de un espacio social transparente que busca fluidez espacial y disolver los límites entre interior y exterior.

Cuenta con hall de ingreso, estar-comedor integrados y vinculados a la cocina a través de la barra, un área del almacén amoblada, un toilette, un baño general, un lavadero con muebles bajo mesada, dos dormitorios secundarios y un dormitorios principal con baño y vestidor en suite.

En el exterior encontramos el asador adosado a una cochera doble, con un acceso secundario a la vivienda a través del almacén, para un uso funcional en el día a día. También un gabinete de guardar exterior.

El esta comedor se relaciona con el exterior a través de una galería semicubierta.