A ESTRENAR EN BARRIO LA SEBASTIANA – CASA DE 2 PLANTAS EN ESQUINA – LOTE DE 500 M

UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en el Barrio La Sebastiana (Merlo, San Luis), sobre esquina con frente a la calle Nicasio Ontiveros y lateral a calle Dama de Noche. Esta posición privilegiada ofrece un frente total de 44,90 metros lineales, garantizando luminosidad y una excelente presencia visual.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (95,40 M² TOTALES) Diseño moderno distribuido en dos niveles para optimizar las áreas sociales y privadas:

• Planta Baja (40,60 m² cubiertos):

  • Ingreso a través de un Hall semi-cubierto.

  • Amplio ambiente integrado de Cocina-Comedor-Estar, diseñado para la vida familiar moderna.

  • Cuenta con un Toilette/Lavadero estratégicamente ubicado para uso social y de servicio.

  • Escalera metálica de diseño liviano hacia la planta alta.

• Planta Alta (41,40 m² cubiertos + Balcón):

  • 2 Dormitorios cómodos, ambos con ventilación natural y vistas.

  • Baño Completo zonificado para el sector de descanso.

  • Salida a un generoso Balcón de 7,90 m², ideal para disfrutar las vistas del entorno.

EXTERIORES

• Implantada sobre un terreno propio de 500 m² (aprox. 18m x 27m en sus lados rectos).

• Amplio espacio verde libre con arboleda/paisajismo proyectado.

• Cerco perimetral de 5 hilos sobre el eje medianero Este.